"Kétszer kettő" - egy lakóépület (Krasnoye Selo): leírás, elrendezés és vélemények

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

"Kétszer kettő" - a szentpétervári Krasznoje Selóban található lakóépület. A projekt kifejezetten a mai mobil emberek számára készült, és két házból áll, stúdiókkal és turista osztályú egy hálószobás apartmanokkal. Kényelmes elhelyezkedés, viszonylag alacsony lakások négyzetméterárai a régióban és fejlett infrastruktúra – mindez vonzóvá teszi a Krasznoje Selóban található „Twice Two” lakókomplexumot befektetés szempontjából. A fiatal családok és a kedvező csendes övezetekben élni vágyók már felfigyeltek ezekre a lakóingatlanokra.

Általános információ a lakótelepről

LCD "Twice Two" Krasnoye Selo-ban - turista osztályú ház, amelynek fejlesztője a TIR cég volt. Építési projektek átadási dátuma - 2017 2. negyedév.

Az egész komplexum két 9 szintes épületből áll. Az összes lakás száma 378.

A projektet Tsekhomsky építészeti műhelyének szakemberei dolgozták ki. A házak megjelenését ugyanabban a stílusban, bézs és csokoládé színben tervezték. Ez megkülönbözteti az LCD "kétszerKét "Krasznoje Selóban fejlesztő TIR a környék egyéb építészeti építményeiből. A házak váz-monolit technológiával épültek.

Építői ajánlatok:

• stúdiók és 1 ágyas apartmanok;
• plafonok 2, 65 m;
• házkészítés.

LCD helye

A lakóépület a Gatchinsky autópályán található Krasznoe Selóban (d. 5, bldg. 2, lit. A). A közelben van egy kör alakú tér a Győzelmi ívvel. A Krasznoje Selóban található Dvazhdy Dvu Lakótelep ökológiai helyzete a főbb autópályák (Kingisepp és Gatchinsky autópályák) közelsége miatt romlik. Ugyanakkor a lakókomplexum közvetlenül a Mozhaysky tér mellett található, 5-7 percre a Krasznoe Selo parktól. Így az itteni élet kedvezőbb ahhoz, mint egy elgázosodott metropolisz központjában.

A távolság a Krasznoselszkoje autópálya mentén az LCD-től a körgyűrűig 9,5 km, a WHSD-ig pedig közel 17 km. A legközelebbi metrómegálló "Prospekt Veteranov" található, körülbelül 19 km-re a "Twice Two". Itt érheti el:

• transzfertaxi;
• busz;
• elektromos (a Krasznoje Selo pályaudvar 1,7 km-re található a lakóteleptől).

Lakásállomány

Az SK TIR Krasnoe Selo "Twice Two" lakóparkjában megvásárolhatja:

• 144 stúdió;
• 234 egyszobás apartman.

Az 1 szobás apartmanok elrendezése és területe némileg eltérő:

• opciók 34,73 négyzetméter összterülettel. m egy kombinált fürdőszobával és konyhával rendelkezik (9, 49 nm);
• lakásokbantér 39, 35 közös fürdőszoba és konyha 9, 43 nm. m;
• lakások 44,06 nm alapterülettel. m külön fürdőszobával és konyhával felszereltek 4, 49 nm. m.

Új lakások felújítása

A vásárlók beköltözésre kész lakást kapnak. A "Twice Two" lakókomplexum apartmanjaiban Krasznoje Selóban:

• gondosan igazított falak;
• a loggiák üvegezése;
• mérnöki kommunikáció (villanyvezeték, csatorna, vízellátás) megtörtént;
• a padlóburkolat csempét és linóleumot tartalmaz;
• a falak kiváló minőségű, semleges színű, nem szőtt tapétával vannak bevonva;
• mennyezeti felület mennyezetfestékkel borított;
• beépített vízvezeték szerelvények (fürdőkád, WC, mosdó);
• villany- és vízórák állnak rendelkezésre.

Az ilyen feltételeknek köszönhetően itt a legvonzóbb a lakhatás költsége és minősége. Ezenkívül a finom befejezés lehetővé teszi, hogy a szerződés aláírása és a kulcsok átvétele után azonnal új lakásba költözzön.

A terület infrastruktúrája

A Krasznoje Selo "Twice Two" lakókomplexumának apartmanjai a TIR cégtől vonzóak a környék jó infrastruktúrája miatt. A komplexum megkülönböztető jellemzője sok más modern épülethez képest, hogy a földszinten nincsenek kereskedelmi helyiségek. Itt minden szinten csak apartmanok találhatók.

A komplexum területén biztosított54 parkolóhelyből álló ideiglenes parkoló a lakosság számára. Az udvaron gyerek- és sportpálya, valamint kényelmes pihenőpadok találhatók.

A közvetlen közelben már működő és építés alatt álló objektumok találhatók:

• általános iskolák - 3;
• óvoda - 3 db;
• nagy könyvtár;
• szupermarketek "Magnit", "Dixie";
• szépségszalonok, fodrászok;
• különféle szaküzletek;
• Mozhaysky tér - körülbelül 100 méter távolságra;
• Krasznoje Selo 300. évfordulójának parkja - kb. 600 méter;
• kényelmes strand a Nameless-tónál - 1,1 km.

"Twice Two" lakókomplexum (Krasznoje Selo): vélemények

Ez az építési projekt sok visszajelzést kapott a vásárlóktól és a lakást keresőktől. Többségük pozitív, és akiknek sikerült itt lakást vásárolniuk, azok többnyire elégedettek voltak:

1. Ökológia. Elég gyakran nagyszámú park és zöldfelület szerepel az előnyök listáján. Ez némileg kisimítja a szennyezett autópályák negatív hatását.
2. Közlekedési akadálymentesítés. Annak ellenére, hogy rendszeresen járnak itt buszok és fix útvonalú taxik, a lakótelep elhelyezkedése egyesek számára nem tűnt a legkényelmesebbnek. Innen legalább fél óra távolságra van a belváros. A metró és a vasútállomás meglehetősen messze van. Az autóbuszok és kisbuszok ezen az útszakaszon gyakran túlzsúfoltak, amikor csúcsidőben behajtanak a körgyűrűreforgalmi dugók keletkeznek. Mindenkinek, aki Szentpéterváron dolgozik, figyelembe kell vennie ezt a funkciót, mielőtt itt lakást vásárolna.
3. Lakásterület. A fejlesztő csak stúdiókat és egy hálószobás apartmanokat kínál. Ez a lehetőség nem mindig alkalmas gyermekes családok számára. A szakemberek emellett megjegyzik, hogy nagy valószínűséggel a legtöbb lakást későbbi bérbeadásra veszik meg, így nem lesz annyi állandó lakó, amennyit szeretnénk. Egyesek számára ez hátrányt jelenthet.
4. Költség. Az alacsony ár (különösen az építési szakaszban bejelentett ár) egyszerűen nem maradhatott észrevétlen a vásárlók számára. Sokan megjegyzik, hogy ez a finom felületű lehetőség lényegesen olcsóbb volt, mint más durva felületű új épületeknél. A fejlesztő ezt a lakókomplexumot az „első lakásomként” pozicionálja, és sok fiatal teljes mértékben egyetért ezzel az állítással.

Annak ellenére, hogy a házak üzembe helyezését követően a lakások négyzetméterenkénti költsége némileg megemelkedett, erre a projektre mindenképpen érdemes odafigyelni mindazoknak, akik egy kis turista osztályú lakást keresnek. A kis és hangulatos apartmanok és stúdiók Szentpétervár egyik lakónegyedében jó megoldást jelentenek az élethez és a befektetéshez.