Mi a nyugdíjasok ingatlanadója? Nyugdíjasok ingatlanadó-visszatérítése

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Ma a nyugdíjasok ingatlanadójával foglalkozunk. Fizetniük kell? Milyen méretekben? Lehetőség van adólevonásra? Mi kell ehhez és hova forduljunk? A nyugdíjasokkal kapcsolatban az Orosz Föderáció adószolgálatai különleges szabályokat írnak elő. Nem mindig, de a legtöbb esetben. Természetesen az adózó státuszát is figyelembe veszik. Ez a nyugdíjasok ingatlanadóját befolyásoló fontos terület. Tehát mik az idős emberek adókötelezettségei? Hogyan terjesztik és működtetik őket?

Nem minden és nem mindig

Minden sok helyzettől függ. Érdemes megjegyezni, hogy a nyugdíjasok egyfajta kedvezményezettek. Különleges jogaik vannak a közélet és az állami élet számos területén. Nem mindig, de gyakran. A lényeg az, hogy sok adó regionális. Azaz nem szabályozza őket az adótörvény, mint olyan.

Ez azt jelenti, hogy ha arra kíváncsi, hogy van-e ingatlanadó a nyugdíjasok számára, akkor figyelembe kell vennie a tartózkodási helyét. Valahol az idősekre gondolnakkedvezményezettek, valahol nem. Egyes ingatlanokra kedvezmények vonatkoznak, egyes ingatlanokat teljes egészében "ki kell fizetni". Jelen lapszámunkban tehát óriási szerep jut annak a régiónak, ahol a polgárok élnek. Van azonban néhány általános szabály.

Fogyatékkal élők

Melyek pontosan? A helyzet az, hogy a nyugdíjasok egyfajta kedvezményezettek. Ez már elhangzott. Nem mindig, de a legtöbb esetben. Leggyakrabban az ilyen állampolgárok fogyatékosságot kérnek.

Az oroszországi fogyatékkal élők (1. és 2. csoport) teljes mértékben mentesülnek az ingatlanadó alól. Például "megkerüli" őket a közlekedési adó. Ezért, ha belegondol a mai kérdésünkbe, vegye figyelembe, hogy a fogyatékos és egészségi állapotú személyek (életkortól függetlenül) teljes mértékben mentesülnek a legtöbb állami szankció alól. És ha már nyugdíjasoknál tartunk, akkor még inkább.

Veteránok

Ez még nem minden. Azt is érdemes megjegyezni, hogy a nyugdíjasok után gyakran nem kell ingatlanadót fizetni, ha veteránok. Vagy a világháborús hősök. Ide tartoznak azok az állampolgárok is, akik általános fegyveres csatákban vettek részt.

Kiderült, hogy a katonanyugdíjasok vagyonadóját nem terhelik. Néhány kisebb kivétellel. Végül is nem minden katona vett részt az ellenségeskedésben. Ezt a tényt a kérdés mérlegelésekor figyelembe kell venni. Az ilyen esetek elvileg nem olyan gyakoriak. Mi a következő lépés?

Fizetés vagy juttatás

Nagyon sok attól függ, hogy mitőlKonkrétan az adóról van szó. Az ingatlan változhat. Ezért a nyugdíjasok nem mindig mentesülnek teljesen e kötelezettségek alól. Nem sokan tudnak róla.

A nyugdíjasok ingatlanadó-fizetése azonban főszabály szerint megtörténik. De nem teljes egészében. De csak kedvezményes alapon. A legtöbb adóbeszedés, mint már említettük, regionális jellegű. Ez azt jelenti, hogy városonként eltérő a nyugdíjasok kedvezményének mértéke. Átlagosan 90%.

Kiderült, hogy a nyugdíjasnak csak a teljes büntetés 10 százalékát kell fizetnie. Ez a szabály például a szállítási adóra vonatkozik. Hiszen az autók és általában a közlekedés egyfajta tulajdon. Ne tévessze szem elől a pillanatot.

A nyugdíjasok tehát ingatlanadót fizetnek. Legtöbbször nem teljesen. Vannak kivételek. Felsorolásuk értelmetlen – ahogy már többször hangsúlyoztuk, minden régiónak megvannak a maga szabályai ebben a kérdésben. Érdeklődjön tehát az Adószolgálatnál, hogy mire van szüksége kifejezetten Önnek. Lehet-e számolni teljes fizetési mentességgel? Talán engedményt kellene adniuk?

Föld

Adó- (vagyon) kedvezményben részesülnek a nyugdíjasok. Nem feltétlenül és nem minden ingatlanra vonatkoznak ezek a kedvezmények. Például, ha alaposan tanulmányozza az új szabályokat, akkor 2016-tól minden állampolgár fizeti a telekadót. Pontosabban minden adófizetőnek (vagyis a 18 éven felülieknek) kötelezőhatáridőket tűzött ki a tulajdonában lévő földterület utáni adófizetésre. Ez teljesen normális. Minden oroszországi ingatlant bizonyos mértékig fizetni kell.

A nyugdíjasok ingatlanadója ebben az esetben megtörténik. És 2016-ban nincs kedvezmény, engedmény és mentesség. Vagyis ha egy nyugdíjasnak földterülete van, akkor a teljes adót évente meg kell fizetnie. Kivételek nélkül. Nem mindegy, hogy egy állampolgár dolgozik-e vagy sem. Az a tény, hogy ha telek formájában kifejezett ingatlanról beszélünk, akkor az adót meg kell fizetni. Nincs kedvezmény, kedvezmény vagy késés. Ebben a tekintetben minden állampolgár egyenlő az állam előtt.

Jövedelem

Van magánszemélyek (nyugdíjasok és nem csak) vagyonadója, amelyet jövedelemadónak neveznek. Akkor fizetik, ha egy állampolgár eladja ingatlanát. Általában ingatlanról van szó. Ez a pillanat rendkívül aggasztó az idős emberek számára, akik úgy döntöttek, hogy idős korukra búcsút vesznek tulajdonuk egy részétől.

A nyugdíjasok ingatlanadója ebben az esetben fizetendő. Teljesen és kivétel nélkül. Ha az ingatlan vagy egyéb ingatlan a dokumentumok szerint 3 évnél rövidebb ideig volt személy tulajdonában, akkor a tranzakció összegének 13%-át kell az államkincstárba befizetni.

És semmi engedmény. Ebben az esetben az állampolgári státuszt nem veszik figyelembe. Nem mindegy, hogy a nyugdíjas dolgozik-e vagy sem. Még akkor is, ha az ingatlan értékesítéséből származó bevétel az egyetlen megélhetési forrás,13%-át még ki kell fizetni. Tehát a nyugdíjasok fizetnek ingatlanadót. Látható, hogy ebben a tekintetben nagyon ritkán részesülnek juttatásokban.

Ingatlan

Van még az úgynevezett ingatlanadó. Népszerű nevén ingatlanadó. Azért fizetik, hogy egy állampolgár birtokol valamit. Általában ingatlanként értik.

Ingatlanadó a dolgozó nyugdíjasoknak (beleértve a nem dolgozókat is), hogy őszinte legyek, nem kell fizetni. Vagyis az idősek teljesen mentesülnek alóla. Foglalkoztatástól függetlenül. De ezt az adót minden más állampolgárnak meg kell fizetnie.

Azonban nem mindenki tud egy ilyen érdekes kivételről. Így néhány nyugdíjas rendszeresen fizet adót. És minden. Az adóhatóságtól kapott kifizetések kifizetésre kerülnek. Elvileg ez teljesen normális. Az adófizető tisztességes magatartása. Csak ne feledkezz meg a jogaidról. És túl sokat fizet. Még akkor is, ha az adó összege nem túl nagy.

Hogy legyünk?

Azonnal érdemes megjegyezni: ha egy nyugdíjasnak van valamilyen ingatlana, akkor mentesül az ingatlanadó alól. Ahhoz, hogy kihasználja ezt a funkciót, keményen kell próbálkoznia. A fizetési megbízások egyszerű figyelmen kívül hagyása itt nem segít. Ehelyett az idősebb személynek először érvényesítenie kell jogait.

Ez egy teljesen logikus döntés. Tehát, hogy ne legálisan fizessen ingatlanadót, és még ne aggódjonkövetkezményei miatt fel kell vennie a kapcsolatot a területe szerinti Internal Revenue Service-vel. Ehhez előzetesen összegyűjtenek bizonyos dokumentumokat, amelyeket aztán bemutatnak az illetékes hatóságnak. És akkor le kell állítani az összes fennálló kifizetést. Ez azt jelenti, hogy többé nem kap értesítéseket az ingatlanadóról.

A gyakorlatban

A valóságban a dolgok nem olyan egyszerűek, mint amilyennek tűnnek. A nyugdíjasok gyakran egyszerűen nem ismerik a jogaikat. Ezért nem kockáztatják, hogy ismét felvegyék a kapcsolatot az adószolgálattal. Ettől nem szabad félni. Ebben az esetben nincs semmi veszélyes. Elég csak arról tájékoztatni, hogy joga van ingatlanadót nem fizetni. Ezt mondják a modern törvények.

Ezen túlmenően, ha egy bizonyos időpont előtt fizetett, kérhet ingatlanadó-visszatérítést. A nyugdíjasok számára nem túl nehéz ezt megtenni, ha összegyűjtik az ötlet megvalósítását segítő dokumentumok teljes listáját. Mit kell hoznod magaddal? Hogyan lehet teljes egészében visszakapni tőled az illegálisan beszedett adókat? Mivel van ilyen lehetőség, ki kell használni.

Ignore

Még egy dolog. Ha nem szeretne még egyszer az ingatlanadóval kapcsolatos papírmunkával foglalkozni, egyszerűen megpróbálhatja nem kifizetni a nevére érkezett befizetéseket. Ez a megközelítés azonban nem ajánlott. Hiszen egy hasonló forgatókönyv szerint az idősek problémákat okozhatnak a törvénnyel. Például késés lesz, és a polgárok aktívan kötelesek fizetni. Nem teheted meg a jogaid ismerete nélkül.

Ha kötelező ingatlanadót fizetni, szintén figyelmen kívül kell hagyni az ilyen javaslatokat. Mindaddig, amíg össze nem gyűjti a dokumentumok teljes listáját, és felveszi a kapcsolatot az Adószolgálattal saját jogainak védelme érdekében. Célszerű ezen felül rögzíteni minden olyan kísérletet, amely a jogosulatlan hozzájárulások behajtására irányul. Ez segít bebizonyítani az álláspontodat. Sajnos Oroszországban a gyakorlatban az idősek engedelmesen fizetnek minden adót, még akkor is, ha a törvény nem kötelezi őket erre. Végül is általánosan elfogadott, hogy az adóhatóságnál az ebben a kérdésben előforduló hibákat kizárják.

Állj ki a jogokért

Nem ritkák az olyan helyzetek, amikor a nyugdíjasok (ingatlan után) vagyonadóját hosszú ideig szedik. Már elhangzott – kiadhatja a visszatérítést. Ehhez fel kell vennie a kapcsolatot a régiója adóhivatalával egy dokumentumcsomaggal. De van néhány korlátozás, amelyet szem előtt kell tartani.

Például, hogy nem a teljes összeget kapja vissza a nyugdíjas. És csak annyit, amennyit az elmúlt 3 évben fizettek. A hosszabb időszakra szóló összegek semmilyen módon nem téríthetők vissza. A törvény nem ismerete, ahogy mondani szokás, nem mentesít a felelősség alól. Az senki hibája, hogy a nyugdíjasok nincsenek tisztában azzal, hogy nem kell ingatlanadót fizetni. És fizetnie kell a hibáiért.

Mit kell vinnem az adóhivatalhoz a visszatérítés feldolgozásához? Ezek a következők:

• útlevél;
• nyugdíjigazolás;
• SNILS;
• kifizetések a befizetett pénzeszközökről;
• dokumentumok,előnyök biztosítása (ha vannak);
• A kialakult forma nyilatkozata.

Mindezekkel kapcsolatban fel kell vennie a kapcsolatot az illetékes hatóságokkal, és jelenteni kell a jogsértést. Siess, mert az oroszországi adórendszer minden évben hatalmas változásokon megy keresztül. És kiderülhet, hogy a nyugdíjasoknak az ingatlanadót kivétel nélkül mindig meg kell fizetniük. Amíg ez nem történik meg, érdemes élni a lehetőséggel. A nyugdíjasok nem fizetnek ingatlanadót. Igaz, ha direkt az úgynevezett ingatlanadóról beszélünk. Ellenkező esetben az Orosz Föderáció minden egyes tárgyában külön kell tájékozódnia az előnyökről és szabályokról.