LCD "Svetlanovsky": fejlesztő, részvényesek véleménye

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Ma már sokan álmodoznak arról, hogy olyan lakásban éljenek, amely fejlett infrastruktúrával rendelkező ökológiai területen található. A modern lakásnak kényelmesnek kell lennie, hogy a bejárat tiszta legyen, a liftek megfelelően működjenek, és a szobákban magas a mennyezet. Mindezeket a követelményeket figyelembe veszi az FSK "Leader" építőipari cég, amely a "Svetlanovsky" lakókomplexumot építi. Ez a fejlesztő debütáló projektje az északnyugati régióban. Korábban az FGC "Leader" lakásépítésre szakosodott a moszkvai régióban. A fejlesztő ajánlatsora elsősorban a gazdaságos és komfort kategóriás lakásokra koncentrál.

LC "Svetlanovsky" tekinthető lakhatási kategória "felfelé negyedévben", ami valójában nem különbözik a komfort osztályú apartmanoktól. A kényelmes élethez szükséges infrastruktúra összes elemével rendelkezik. Szóval, mi a figyelemre méltó a "Svetlanovsky" lakókomplexumban? Nézzük meg közelebbről ezt a kérdést.

Leírás

LC "Svetlanovsky" Szentpétervár északi részén található, Murino és Bugry települések között (Vsevolozhsky kerület). A komplexum összterülete 160.000 négyzetméter. m, és lakossági - 112 000 négyzetméter. m.

LC "Svetlanovsky" (Szentpétervár) akár öt több részből álló épületet foglal magában, és mindegyik tervezését egyedi alapon végezték el. Az objektum monolit szerkezetekből épül fel. Szellőztetett, porcelán kőedényekkel bélelt homlokzatok is készülnek. Az erkélyeken és loggiákon ólomüveg ablakok lesznek.

Objektumok sora

LC "Svetlanovsky" (Szentpétervár) egy-, két- és háromszobás apartmanokkal, valamint stúdió apartmanokkal képviselteti magát. A lakóterület más. A fenti projekt masszív, és legalább 3000 emberre készült. A legtöbb egy hálószobás apartman és stúdióapartman lesz eladásra.

Infrastruktúra

Mint már hangsúlyoztuk, a "Svetlanovsky" lakókomplexum, amelynek véleményei többnyire pozitívak, mindennel rendelkezik, amire az embernek szüksége van a kényelmes élethez. A komplexum területét parkosítják, az udvarokat parkosítják, nevezetesen: biztonsági rendszereket létesítenek, autóparkolókat, sétálóutcákat, játszótereket, kerékpáros utakat alakítanak ki.

Az előtér WI-FI zónával lesz felszerelve. Szvetlanovszkij lakói számára szupermarketek, fodrászok, klinikák, kávézók, bankfiókok, szépségszalonok, fitneszközpontok és még állatkereskedések is elérhetővé válnak.

Emellett kényelmes bekötőutak is kialakításra kerülnek, és egy új vasútállomás is megjelenik.

Sok embert lenyűgöz az objektum kényelmes elhelyezkedése. LCD "Svetlanovsky" (fejlesztő -Az FSK "Leader") a körgyűrű közelében található, erdősávok, puszták és szántók mellett. A lakosság örömére szolgál, hogy a közelben nincs olyan ipari vállalkozás, amely hátrányosan befolyásolná a térség ökológiai helyzetét.

További fontos szempont, hogy Murino település infrastruktúrája rohamos ütemben fejlődik. A Devyatkino metróállomástól nem messze kávézók, gyógyszertárak, vas- és élelmiszerboltok találhatók, a Kultury Avenue és a körgyűrű kereszteződésében pedig egy hatalmas bevásárló- és szórakoztató komplexum.

A Szvetlanovszkij jelentős előnye, hogy a népszerű üdülőhelyek nincsenek messze tőle: Toksovo síterepei, Kavgolovsky tavak.

Lakásjellemzők

FSK "Leader" a fenti projekt megvalósításában a nem túl tágas apartmanokra összpontosított. Különösen a stúdióapartman minimális területe 21 négyzetméter. m, a háromszobás lakások pedig 63 négyzetméteres területet biztosítanak.

E tekintetben a "Svetlanovsky" lakókomplexumban lévő ingatlanok iránt nagy kereslet lesz a fiatal családok és az egyedülállók körében. De négyen egy háromszobás, 60 négyzetméteres lakásban. m továbbra is szűk lesz. Így vagy úgy, de a fejlesztő lehetőséget biztosított a kreatív tervezési megoldások kialakítására, teljes választási szabadságot biztosítva a lakások tulajdonosainak.

Nem szabad megemlíteni a Vsevolozhsk régióban tapasztalható nagy versenyt. A környéken a "Svetlanovsky" lesztalálható: LCD "Tridevyatkino Kingdom", LCD "Murinsky Posad", LCD "Forces of Nature" és LCD "Eland", amelyek szintén csábító ajánlatok egész arzenáljával rendelkeznek.

Üzleti feltételek

A "UP-quarter Svetlanovsky" lakókomplexumban lakásvásárláshoz használhatja a tőkerészesedési programot. Ön is lehet egy kincses lakás tulajdonosa a fejlesztő FGC "Leader"-től az anyasági tőke bevonásával. Bankhitelt is igényelhetsz.

Ha a vevő jelzálogprogramot vesz igénybe, vagy kész a teljes összeget egyben kifizetni, a fejlesztő 15% kedvezményt ad. Az FGC "Leader" időről időre akciókat kezdeményez különböző komfortfokozatú lakások vásárlására. Ezenkívül a fejlesztő lehetőséget kínál a lakások részletfizetésére.

Árak

Egy 21 négyzetméteres garzonlakás ára. m a "Svetlanovsky" lakókomplexumban a becslések szerint 2 millió rubel.

Egy szobás, 34 nm-es lakáshoz. m itt 2,4 millió rubelt kell fizetni.

A 48 "négyzet" alapterületű kétszobás kúriák 3,3 millió rubelbe kerülnek, a háromszobás kúriák pedig 60 négyzetméteresek. m - 4,9 millió rubel.

Ugyanakkor a nagy versenyre való tekintettel a szakértők azt jósolják, hogy az FGC Leader csak akkor tudja fenntartani a kereslet magas szintjét, ha hűséges áron kínál eladásra tárgyakat, és betartja a magas építőipari árakat.

Hogyan juthat el?

A lakókomplexum mellett található a "Devyatkino" metróállomás, amely nem megközelíthetőnehéz lesz és gyalog. Ha magánautója van, akkor az útvon alterve a következő: a Devyatkino metróállomás közelében lévő terület - Angliyskaya utca - Lavriki felé vezető autópálya (jobbra) - a cél.

Vásárlói vélemények

Természetesen a potenciális vásárlóknak nincs egységes véleménye arról, hogy megéri-e ingatlant vásárolni a Szvetlanovszkij lakótelepen. A részvényesek véleménye szerint plusz és mínusz egyaránt megvan.

Így például egyesek azt szeretik, hogy a fejlesztő megfizethető áron kínál lakást. Megvesztegetés és az a tény, hogy a lakások szabad elrendezésűek. Néhányan az objektum körgyűrűhöz való közelségét is plusznak tekintik.

Utóbbinál azonban a körgyűrű közelsége mínusznak tűnik. Aggodalomra ad okot az autópálya zaj és a nagy forgalomból származó környezetre káros kibocsátás.

A potenciális vásárlók egy része negatívan viszonyul ahhoz is, hogy kellően hosszú ideig más építkezések központjában kell lennie. Vannak, akik elégedetlenek a parkolóhelyek elégtelen számával is.