LCD "Sirius": részvényesek véleménye, cím

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Szentpétervár olyan város, amely jelenleg is aktív régi kerületeinek felújítása alatt áll. A szövetségi programnak megfelelően a metropolisz megszabadul az erkölcsileg és fizikailag elavult hírhedt Hruscsovoktól, gyárak és más ipari vállalkozások elavult épületeitől, helyükön modern lakóparkok épülnek. A Moskovsky kerület a város központjában található, és az egyik legrégebbi. Ennek kapcsán fokozott figyelmet fordítanak a felújítására. Csak azok a cégek kaphatnak engedélyt új létesítmények építésére, amelyek valóban átlátható hírnévvel rendelkeznek az ingatlanpiacon. Ezenkívül egy professzionális projektet is biztosítania kell.

A "Leader-Group" vállalatnak sikerült. És most egy többszintes "Sirius" lakókomplexumot épít Szentpétervár Moszkovszkij kerületében. A komplexum címe: Moskovskoe shosse, 13. Ha meg akarja találni, akkor a Zvezdnaya metróállomásra kell összpontosítania. Nyolc percet vesz igénybe gyalog a komplexum.

A komplexumról

Ez a projekt nem nevezhető nagyszabásúnak, hiszen csak kettőépületek. Az egyik 17 emeletes lesz, a második 23. Összesen 576 lakóhelyiséget terveznek eladásra. Az épületek első emeletei kereskedelmi ingatlanokká kerülnek átadásra. A lakás a kényelem osztályába tartozik. A lakások eladása részesedési szerződés alapján történik.

LC "Sirius": fejlesztő

A projektet képviseli az IC "Leader-Group" piacán. A cég 1992 óta működik, azonban az IC csak 2002-ben sajátította el a lakóépületek építését. Az ingatlanpiacon tapasztalható erős verseny miatt a vezetőség úgy döntött, hogy minden munkát átfogóan, külső vállalkozók bevonása nélkül hajt végre. Jelenleg a Leader-Group saját tervezőirodával és teljes szakembergárdával rendelkezik, akik az erőforrás-gazdálkodásért, a költségoptimalizálásért, a házak építésének és eladásra való előkészítésének folyamatáért, valamint a tranzakciók jogi összetevőjéért és a szerződések végrehajtásáért felelősek.

A cég jelenleg 25 befejezett projekttel rendelkezik, az IC minden munkája kizárólag az ütemterv szerint és az üzembe helyezési határidők szigorú betartásával történik. A Leader Group kivételesen felelős fejlesztőként nőtte ki magát a piacon.

Az építkezés folyamata

A komplexum építése 2015 őszén kezdődött. 2016 végére a tervek szerint elkészül a Sirius lakókomplexum első üteme. A "Leader-Group" hivatalos honlapján teljes és teljesen átlátható tájékoztatást nyújt az építkezés előrehaladásáról, így minden potenciális ügyfél, aki már befektette a pénzétdolgozni, hogy minden kérdésére választ kapjon. A második ütem 2017-ben kerül üzembe. A Sirius LCD részvényeseinek visszajelzései szerint jelenleg nincs késés az ütemezésben. Az épületek építése a tervek szerint halad, így sok vásárló arra számít, hogy télre új lakásba költözik.

Természetesen minden potenciális tulajdonos egy adott új épületben, mindenekelőtt megpróbálja kideríteni a lakókomplexum összes mínuszát és pluszját, valamint a környezettel, az ellátással kapcsolatos főbb jellemzőket. infrastrukturális létesítmények, valamint annak a területnek a közlekedési összetevője, ahol ez a komplexum épül. Arról, hogy mit kínál a Sirius lakókomplexum az embereknek, vélemény azoknak, akik már döntöttek és lakást vásároltak - tovább.

Ökológia

Természetesen, ha most arról kezdesz beszélni, hogy a moszkvai régió ökológiai helyzete kifogástalan, ezt egyetlen épeszű ember sem hiszi el. Ez nem lehet eleve, már csak azért sem, mert ez az egyik régi vidék, ahol több mint egy éve füstölték, és helyenként a nagyipari termelés csövei még mindig ezt teszik. Azonban nem minden olyan rossz. Először is, a komplexum a régió ökológiai szempontból legtisztább helyén, déli részén épül. Másodszor, mellette számos nagy park található, amelyek pozitív hatással vannak az ökológiai helyzetre. Harmadszor, a fejlesztő tömeges telepítési munkákat tervez a területen, ami szintén javítani fog a helyzeten.

Amellett, hogy mit mondanak az emberekírjon véleményeket a Sirius lakókomplexumról, senki sem számított arra, hogy a levegő megtelik a pitsundai fenyők aromájával. De mindenki abban reménykedik, hogy a felújítási program befejeztével sok ipari létesítményt kivonnak a kerületből.

Infrastruktúra

És itt a teljes rendelés. Szinte minden kereskedelmi, szórakozási és szociális infrastruktúra tárgya gyalogosan elérhető. Ami azonban nem is meglepő, mert ahogy már említettük, a Moszkovszkij negyed Szentpétervár egyik legrégebbi negyede, így itt szó szerint minden lépésnél megtalálható, ha nem is egy hatalmas szupermarket, de egy elég nagy. bevásárlóközpont biztosan. Éttermek, kávézók, gyógyszertárak, klinikák, iskolák, óvodák, akár magánházak is – rengeteg hasonló létesítmény található a Sirius lakókomplexum közelében. Emellett az épületek első emeletein számos kereskedelmi szolgáltatás kap helyet, amelyek lakóinak életét teljes mértékben megfeleltetik a deklarált komfortfokozatnak.

Közlekedés

Kicsit több mint egy kilométer a Zvezdnaya metróállomástól a metropolisz méretéhez képest egyáltalán nem távolság. Nyolc perc alatt el lehet gyalogolni, vagy busszal, kisbusszal, mert van belőlük elég, a megálló pedig a házak mellett található.

Hét kilométerre a Sirius lakóteleptől van egy kijárat a körgyűrűre, emellett igénybe veheti a moszkvai és a Pulkovszkoje autópályák szolgáltatásait. Általánosságban elmondható, hogy a közlekedéssel kapcsolatban, még ha akarod is, egyszerűen lehetetlen negatívan beszélni.

Apartmanok

Az első épületben 134 lakás megvásárlását javasoljákhelyiségek, a másodikban - 442. Stúdiók és 1-2-3 szobás lakások eladók. Sőt, "három rubel" csak a második épületben lesz. Ami az elrendezéseket illeti, teljes mértékben megfelelnek a deklarált kényelmi osztálynak. Minden lakótér funkcionális, a szobák elrendezése ergonomikus, Euro formátumú lakhatási lehetőségek is vannak (kombinált nappali-konyha). A "treshkas"-ban két fürdőszoba van felszerelve, a "kopeck darab"-ban ezek a szobák külön vannak, a stúdiókban és az "odnushki"-ban kombinálva vannak. Az előszobák nagyok, az apartmanok méretétől függetlenül mindegyik üvegezett loggiával van felszerelve.

Ami a konyhákat illeti, ezek is nagyon tágasak. A legkisebb területe legalább 11 négyzetméter. m, a legnagyobb - csaknem 23 négyzetméter. m. Mennyezetmagasság - 2 m 80 cm. A lakások befejezés nélkül kerülnek értékesítésre.

Költség

A lakások területe formátumtól függően 27 és 89 négyzetméter között mozog. m. Ebben a tekintetben a költségek is eltérőek. Tehát a stúdió 2 400 000-3 245 000 rubelbe fog kerülni, az "odnushka" - 3 700 000-4 700 000, a "kopeck" - 5 600 000-6 900 000, egy "három rubelért hétmilliótól nyolcmillió forintig kell fizetnie ".

LC "Sirius": részvényesek véleménye

Mit mondanak az emberek a komplexumról? Általánosságban elmondható, hogy ebben a szakaszban még túl korai bármilyen következtetést levonni. Sokan azt mondják, arra számítanak, hogy a lakhatás minőségével minden rendben lesz, hiszen érdeklődtek a már az IC Leader Group által épített házakban lakók véleményére, amire csak pozitív visszajelzést kaptak. Amíg a komplexum építés alatt áll, az egyetlen dolog, ami lehetEbben a szakaszban ellenőrizni kell a munkaterv betartását. Minden rendben van ezzel a kérdéssel. A fejlesztő rendszeresen tart akciókat, amelyeknek köszönhetően olcsóbban vásárolhat lakást, amit minden bizonnyal megjegyeznek a véleményükben azok, akik már éltek ezzel a lehetőséggel. Sokan szeretik, hogy az épületeket lifttel szerelik fel, ahonnan le lehet menni a mélygarázsba. Ezen kívül sokan dicsérik mind az apartmanok elrendezését, mind azok sokszínűségét - van választék. A lakhatás költségeit egyébként mindenki egészen elfogadhatónak tartja, különösen a kényelmes osztályát tekintve.

Tehát nagyjából ebben a szakaszban a környezettel kapcsolatban csak a negatívum jelentkezik. Azonban, mint már említettük, senki sem mondta, hogy a komplexum Pitsundában lesz. Szentpétervár központjában található, így csak a metropolisz ezen területén lehet megbékélni az ökológiai helyzettel. Nem olyan undorító. Emellett előfeltételek, hogy a helyzet a jövőben sokkal stabilabbá váljon.