2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30
Honfitársaink nem saját hazájukban, hanem európai országok üdülőhelyein szeretnek a tenger mellett pihenni. Ennek oka az alacsony költség, a lehetőség új távlatok megnyitására, az éghajlat megváltoztatására és egy másik kultúra jellemzőinek megismerésére. A népszerűség olyan országokban nyugszik, mint Bulgária és Montenegró. Ennek egyszerű az oka: a kiváló éghajlat, a tenger, a tiszta strandok, a természet gazdagsága, a kultúrák hasonlósága és a közös nyelv hozzájárul a kikapcsolódáshoz és lehetővé teszi a nyaralás élvezetét.
Mi az a tengerentúli lakás?
A "lakások" fogalma már régóta nem ijesztget a túlárazott megélhetési vagy vásárlási költségek feltételezésével. Éppen ellenkezőleg, ez kényelmet és kényelmet jelent. A magánlakásokban való élés nagyon kényelmes nyaralási lehetőséggé vált.
A bulgáriai és montenegrói apartmanokhoz hasonlóak az apartmanok saját konyhával, bútorokkal és szükséges felszereléssel. Különbözőek:
- Stúdió apartmanok. Általában egy hálószobából és egy nappaliból állnak, konyhával, területük legfeljebb 40 négyzetméter. m. 2-4 fő elhelyezésére tervezték. Tökéletesalkalmas egy kis család számára.
- A kétszobás lakások alapterülete akár 90 négyzetméter. m, 2 hálószobából, nappaliból és konyhából áll. Legfeljebb 6 fő elszállásolására alkalmas.
- 3-4 szobás lakások. Területük meghaladja a 100 négyzetmétert. m, három vagy négy hálószoba, külön nappali, étkező és konyha található. Legfeljebb 12 fő elszállásolására alkalmas, ideális baráti társaság vagy két család számára.
Mit jelent egy lakás a felszereltség szempontjából?
A tengerentúli ingatlanok megkülönböztető jellemzője az infrastruktúra. Az apartmanok Montenegróban a tengerparton, valamint Bulgária üdülőhelyein további szolgáltatásokkal rendelkező házakban találhatók. Általában feltételezik, hogy van portaszolgálat, biztonsági rendszer, videó megfigyelés, úszómedence, játszóterek gyerekeknek, SPA központok felnőtteknek, szaunák, teniszpályák. Az ilyen lakókomplexumok fenntartásáért a tulajdonostól további díjat számítanak fel, amely általában nem magas, különösen a spanyol, francia és olaszországi hasonló tarifákhoz képest.
Mit érdemes lakást venni?
Az elmúlt években az ingatlanvásárlás az üdülőországokban jövedelmező vállalkozássá vált. Ezt az árak megfizethetősége, a tulajdonjog egyszerű regisztrációja, az alacsony karbantartási költségek magyarázzák. Bulgáriában és montenegrói lakások bérelhetők, és ezt nem kell önállóan megtenni, ezt az alapkezelő társaság gondoskodik, amellyel szerződést kötöttek a szolgáltatásnyújtásra. Lehetőség van hitelt felvenni lakásvásárláshoz Bulgáriában és belföldönMontenegróban még nem látnak ilyen lehetőséget, mivel a bankrendszer tökéletlen a külföldi hitelfelvevőktől való behajtás terén.
Az ingatlanvásárlás jó befektetést jelent a továbbértékesítés szempontjából. Ahogy az árnövekedési index is mutatja, Bulgáriában és Montenegróban minden évben jelentősen emelkednek a lakásárak (mind az új, mind a viszonteladói lakások esetében).
Mi az a nyaralóapartman?
Kiváló lehetőség külföldi lakásbérlésre gyermekes családok, nagyvállalatok számára, akik nem akarnak alkalmazkodni a szálloda menetrendjéhez. Ez lehetővé teszi, hogy önállóan válassza ki a menüt, elkészítse a gyerekeknek szükséges ételeket, nyugodtan vásároljon egy üveg finom bort a legközelebbi szupermarketben, és a tengerre néző teraszon ülve élvezze az esti naplementét. Az apartman bérlése kevesebbe kerül, mint a szállodában, mivel a díjat nem személyenként, hanem magáért a szállásért kell fizetni.
Bizonyára számos előnnyel jár, ha külföldön él saját lakásában. Az egyetlen feltétel: érdemes figyelembe venni a helyi lakosság hagyományait, életmódjának sajátosságait. Ne felejtse el, hogy minden országnak megvannak a saját szabályai, és ezeket tiszteletben kell tartani.
Ajánlott:
Hol tudhatom meg egy lakás kataszteri értékét? Egy lakás kataszteri értéke: mi ez és hogyan lehet megtudni
Nem is olyan régen Oroszországban minden ingatlanügyletet csak a piaci és készletérték alapján bonyolítottak le. A kormány úgy döntött, hogy bevezet egy olyan fogalmat, mint a lakás kataszteri értéke. A piaci és a kataszteri érték mára két fő fogalommá vált az értékelés során
Eladható egy nem privatizált lakás? Nem privatizált lakás és részesedés: a megosztás és az eladás jellemzői
A legtöbb önkormányzati lakásban élő polgár szembesül azzal a kérdéssel, hogy el lehet-e adni egy nem privatizált lakást. Ez az életkörülmények javítása érdekében érdekli őket. Az erre vonatkozó jogszabály egészen konkrétan kimondja, hogy a magánszemélyeknek nincs joguk adásvételi ügyleteket kötni nem privatizált lakásokkal. Ha korábban egy állampolgár nem élt az ilyen intézkedéshez való jogával, most újra van ilyen lehetősége
Eladható egy nem privatizált lakás? Lakás adásvételi előszerződés
Sok önkormányzati lakásban élő emberben gyakran felmerül a kérdés, hogy el lehet-e adni egy nem privatizált lakást életkörülményeik javítása érdekében. A jogszabály egyértelműen kimondja, hogy magánszemélyeknek nincs joguk adásvételi ügyletet kötni nem privatizált ingatlanokkal. Ha valaki egy időben nem élt a szociális lakások privatizációjának jogával, most megválthatja ezt a jogát
Külföldön fizethetek Sberbank kártyával? Milyen Sberbank kártyák érvényesek külföldön?
A cikk a Sberbank kártyák külföldön történő használatának jellemzőit ismerteti. Figyelembe vette a jutalékot és annak csökkentését
Mi a különbség a lakás és a lakás között? A különbség a lakás és a lakás között
A lakó- és kereskedelmi ingatlanpiac hihetetlenül hatalmas. Lakásfelajánláskor az ingatlanosok gyakran lakásként emlegetik a lakást. Ez a kifejezés a siker, a luxus, a függetlenség és a gazdagság egyfajta szimbólumává válik. De vajon ugyanazok a fogalmak - lakás és lakás? Még a legfelszínesebb pillantás is megállapítja, hogy ezek teljesen más dolgok. Fontolja meg, miben különböznek az apartmanok az apartmanoktól, mennyire jelentősek ezek a különbségek, és miért kell ezeket a fogalmakat egyértelműen megkülönböztetni
