Közösségi lakás áttelepítése: az eljárás jellemzői

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A lakosság életkörülményeinek javítása érdekében valósul meg a kommunális lakások betelepítési programja az északi fővárosban. Az állami programban való részvétel minden rászoruló számára elérhető.

A szentpétervári letelepítési program szabályozási kerete

A „Közösségi lakások áttelepítése” program végrehajtását Szentpéterváron (2016 és az azt megelőző években) számos jogszabály és rendelet szabályozza, amelyek közül a legkorábbiak határozzák meg a szükséges indokokat. a program végrehajtása, de a végrehajtás szakaszai nem, 2004-es keltezésű. A célprogramhoz közvetlenül kapcsolódó főbb kérdéseket Szentpétervár 2007-es "A célprogramról …" törvénye szabályozza. Az utolsó dokumentum részletesen leírja az áttelepítési eljárás végrehajtásának mechanizmusait, a résztvevőkre vonatkozó követelményeket, dokumentumokat és egyéb jellemzőket. A program kezdetben 2016-ig biztosította a letelepítést, de később meghosszabbították 2017-ig.

A közösségi lakás betelepítését biztosító célprogramon kívül még egytöbb, szintén a lakosság életkörülményeinek javítását célozta. Vannak megfelelő programok az Orosz Föderáció más városaiban és alanyaiban. Például a moszkvai kommunális lakások áttelepítése 2020-ig tart. Magát a programot három évvel később fogadták el, mint Szentpéterváron - 2010-ben. Egy másik projektet, amelynek segítségével a közösségi lakások megszüntetését tervezték, még 1998-2003-ban valósították meg a városi hatóságok.

Közösségi lakások betelepítési programjának céljai

A kommunális lakások betelepítése (2016-2017) a rászorulók listáján szereplő szentpétervári polgárok életkörülményeinek javítása érdekében valósul meg. Így a városi hatóságok arra törekszenek, hogy a lakásban kizárólag családias betelepítést biztosítsanak, ami természetesen kihat a polgárok általános életszínvonalára.

A program keretében nyújtott kormányzati segítség

Közösségi lakások betelepítése (2016-2017) állami segítséggel valósul meg. A célprogram sikeres megvalósításához hozzájáruló felhatalmazott személyek és szervek intézkedései a következők:

• családok állami lakásellátása;
• szociális ellátások nyújtása a rászorulóknak (a felhalmozási eljárás és a készpénzes kifizetések kiszámításának képlete lentebb) az életkörülmények javítása érdekében: lakásépítés, lakásvásárlás vagy -felújítás;

• lakóhelyiség csere a hatályos jogszabályokban előírt módon;
• transzfer a felszabadult lakásra szorulóknak illszobák adásvételi szerződés alapján kedvezményes áron (a piaci árhoz képest);
• jogi személyek (szervezetek) és magánszemélyek bevonása a szentpétervári "Közösségi lakások letelepítése" állami programban, hogy segítsék a program megvalósítását.

Kiemelt támogatásban részesülnek azok a személyek, családok, akik megfelelnek a fenti célprogramok feltételeinek. Ezen személyek közül elsősorban a három vagy több kiskorú gyermeket nevelő családok számára nyújtanak segítséget.

Az áttelepítési program működése: 5 mód

Öt módja van a "Közösségi lakás áttelepítése" állami program megvalósításának. Legtöbbjük befektetők bevonása nélkül valósul meg, de van lehetőség jogi személyek részvételével is. Tehát a lakás áttelepítését a következő interakciós lehetőségek képviselik:

• Egy kommunális lakás lakói adásvételi szerződés alapján egyetlen vevőnek adnak át szobát, és saját (külön) lakást szereznek a másodlagos piacon. A családokat segítik a lakáskeresésben és -vásárlásban.
• A kiköltöztetett lakásban élő családok egyike más bérlőktől - szomszédoktól vásárol szobákat. Így a lakás külön lakássá válik.

• Abban az esetben, ha a lakásban már van egy vagy több szabad szoba, vagy azok a többi lakó életkörülményeinek javítása miatt kiürülnek, a család áras áron megvásárolhatja a lakóteret.piaci értékénél kisebb. A megváltott szoba ára a piaci ár 70%-a is lehet, és függ a család jobb életkörülményekre szoruló regisztrációjának időszakától.
• Van egy mechanizmus a lakások újraelosztására, cserékre, amelyek biztosítják a lakás egy család általi rendezését.
• Befektetők bevonása kommunális lakás áttelepítéséről szóló megállapodás megkötésére és a program további megvalósítására az aláírt dokumentum szerint.

Részvétel, ha a bérlők megállapodnak az áttelepítésről

Abban az esetben, ha a bérlőknek sikerült megegyezniük a programban való részvétel célszerűségéről, a közösségi lakás áttelepítése a következő séma szerint történik:

• Minden regisztrált lakosnak bele kell egyeznie a kormányprogramban való részvételbe.
• A nagykorú lakosok mindegyike kérje az illetékes szerveknél külön közösségi lakás felvételét a listára, és adja át a szükséges papírokat (lásd lent, milyen dokumentumokra lesz szükség).
• Az adminisztráció a kérelmek és dokumentumok elbírálása után tájékoztatja a lakosokat a döntésről.

A lakóknak a jövőben joguk van szociális ellátást igényelni meglévő életkörülményeik javítása érdekében. A kifizetés fogadásához a következőket kell tennie:

• nyújtson be szociális ellátási kérelmet és a szükséges dokumentumokat az MFC-hez vagy a "Gorzhilobmena" strukturális részlegéhez;
• a jogosult szervezet listát készít a kifizetést kérő állampolgárokról, meghatározza a sorrendet és jóváhagyja a listát;
• az adatok frissítése után a szentpétervári lakásügyi bizottság hozza meg a végső döntést a szociális ellátások kiszámításáról;
• szervezet tájékoztatja a lakosokat a pénzeszközök átvételének lehetőségéről, ezt követően pedig a magánszemélyek kifizetést kérnek.

Részvétel, ha a lakók nem jutnak megegyezésre a szomszédokkal

Amennyiben a bérlők nem egyeztek meg a szomszédaikkal, a közösségi lakás költöztetése is hasonló módon történik, azonban az életkörülmények javításához segítséget kérők nem jogosultak elsőbbségi kifizetésre.

Igen, szükséges:

• Jelentkezzen a felhatalmazott szerveknél kérelemmel és a szükséges dokumentumok csomagjával.
• Várja meg a tájékoztatást a papírcsomag mérlegelésének eredményéről.
• Ha a Lakásügyi Bizottság jóváhagyja, kérjen kifizetést.

Azokban az esetekben, amikor a betelepítési hozzájárulással kapcsolatos helyzet az okiratok elbírálása során megváltozik, erről a Lakásbizottságot tájékoztatni kell. Ez a tény lehetővé teszi számukra, hogy elsőbbséget élvezzenek az életkörülmények javítására azokhoz a polgárokhoz képest, akik nem egyeztek meg szomszédaikkal.

Dokumentumcsomag

A kommunális lakások betelepítési programja előír egy bizonyos eljárást a dokumentumok benyújtására (amelyet fentebb általánosságban ismertettünk két esetébenesetek) és a szükséges papírok konkrét listája. Tehát az MFC-ben vagy a "Gorzhilobmena" területi részlegeiben meg kell adnia:

• kérelem egy adott lakásnak a listára való felvételére;
• a kérelmező (pályázók) személyazonosságát igazoló dokumentumok másolata, valamint azok eredeti példányai a megfelelőség igazolására;
• dokumentum a család összetételére vonatkozó információkkal és egy másolat;
• lakóhelyiség tulajdonjogát vagy használatát igazoló dokumentumok.

A papíralapú beadványok családi alapúak, és csak akkor fogadjuk el, ha bemutatják az eredeti példányt a másolat hitelességének ellenőrzésére.

A fizetés elhatárolási eljárása

A "Közösségi lakások áttelepítése" program résztvevői számára kifizetést biztosítunk Szentpéterváron. Készpénzes fizetés használható:

• külön lakás vásárlására a másodlagos lakáspiacon;
• szoba vásárlására, ha az utóbbit a fogl altakon kívül vásárolják;
• ház vagy lakás építésében való részvétel, feltéve, hogy az legalább 70%;
• a részvénydíj kifizetésére;
• fizesse a közös építéshez való jogok engedményezésének költségeit.

A megvásárolt lakásnak a leningrádi régió területén vagy Szentpéterváron kell elhelyezkednie, és nem lehet kevesebb, mint az összes családtag számára biztosított lakhatási szabvány. A „Közösségi lakások költöztetése” támogatás nem vehető igénybe olyan lakás vásárlására, amely lakhatatlanná nyilvánított, nem felel meg a feltételeknek, vagy nem.óvadék.

Hová érdemes közszolgáltatást igénybe venni

Szentpétervár felhatalmazott szervei hajtják végre a programot. A regisztrációhoz és a lakásköltöztetéshez kapcsolódó szociális ellátások további igénybevételéhez a kérelmezőnek személyesen kell jelentkeznie és be kell nyújtania a szükséges papírokat:

• a „Gorzhilobmen”-nek vagy a szervezet területi irodáinak;
• multifunkcionális központokba.

Emellett a jelentkező használhatja a „Gosuslugi” online portált. Tehát még az otthonát sem kell elhagynia ahhoz, hogy közszolgáltatást kapjon. Az online iktatás időt és erőfeszítést takarít meg. Ebben az esetben a kérelmező normál és e-mailben is kaphat értesítést.