Befektetések – mi ez? Befektetés üzletbe vagy ingatlanba. A befektetések fajtái

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A befektetés az alapok (tőke) befektetésének folyamata annak érdekében, hogy haszon formájában hasznot szerezzenek. Biztonságosak a befektetések? Nehéz azt mondani, hogy biztonságos, hasonlítsuk össze a hitelezéssel.

Összehasonlítás a hitelezéssel

A befektetés és a hitelezés között az a különbség, hogy az utóbbi esetben tudjuk, hogy a források bizonyos százalékban időben visszakerülnek hozzánk, de ezt nem mondhatjuk el a befektetésekről. A tény az, hogy ez egy kockázatos tevékenység, a nyereség egy adott projekt sikerétől függ, sikertelen befektetés esetén a befektetett tőke teljes vagy részleges elvesztése lehetséges.

Befektetés – mi ez?

Gondoljuk át logikusan, mit kell tenni a pénzkeresés érdekében. Sokan találnak munkát erre a célra, és ott töltik idejüket, energiájukat, bért kapva. Ilyen helyzetben mit kell tenni, hogy többet kapjunk? Logikus, hogy ennek érdekében több munkát kell végezni (minőségileg vagy mennyiségileg). Így sok idő telik munkára, és az emberi erőnek mindig van határa. Ha folyamatosan dolgozik, akkor nem lesz idő a pihenésre, és az anyagi helyzet javításának nincs értelme. Ilyen helyzetben a beruházások jönnek a segítségért. Hogy ez egy csodálatos módja annak, hogy a pénzt dolgozzon, és nem fordítva, ehhez egyszerűen nincs kétség. Azt mondják, az igazság, a lustaság a haladás motorja. Egyáltalán nem kell keményen dolgoznia. Miközben házimunkát végzel, megtévesztve a fizika törvényét, amely szerint egy test nem lehet egyszerre két különböző helyen, mégis kereshetsz, igaz, nem pontosan te, hanem a "helyettesítő" - a befektetett tőke. Egy kicsit értjük a „befektetés” szó jelentését. Most már tudjuk, mi az, így a fő szempontra figyelhetünk, nevezetesen arra, hogy valójában hova fektessenek be pénzt.

Befektetések típusai

Be kell fektetni valamibe. Rengeteg olyan lehetőség létezik a világon, ahol az emberek befektetik megtakarításaikat. Most az alapok, kötvények, részvények népszerűek, az ingatlanbefektetések nagyon jövedelmezőek. Ez csak egy kis része annak, ahol befektethet. És ha valamiben jó vagy, akkor egy vállalkozásba való befektetés nagyszerű lehetőség lehet. Nem az a lényeg, hogy hova fektess be, a lényeg, hogy nyereséges legyen. A pénznek neked kell működnie.

Promóciók

A részvény az értékpapírok olyan fajtája, amely tulajdonosának (részvényesének) a társaság tulajdonában való részesedéshez való jogát igazolja, ésa kezelés képessége és az osztalék (jövedelem) fogadása.

Kötvények

A kötvény rögzíti a cég adósságkötelezettségeit a papír tulajdonosával szemben. A kötvény tulajdonosa a részvényessel ellentétben nem vezeti a társaságot, és nem jogosult osztalékra a nyereségéből. Ezen értékpapír tulajdonosai kamatbevételt kapnak, a forgatási időszak végén vagy a visszaváltáskor a névértéket bocsátják ki.

Kockázat-összehasonlítás

A részvények kockázatosabb befektetés, mint a kötvények, mivel az osztalék csak a cég sikeres fejlődésén múlik. A kötvények biztosítéka a vállalkozás eszköze és vagyona.

Befektetési alapok

A téma egyszerűbb megértéséhez képzeljük el az alapokat egy zsák pénz formájában, amelyet jogi személyek vagy magánszemélyek töltenek ki. A tőkebefektetések átkerülnek a bank bizalmi kezelésébe, amely a kötvényekbe vagy részvényekbe történő befektetés folyamatát irányítja. A befektetők maguk nem tudnak közvetlenül befektetni a munka bonyolultsága és az adásvételi eljárás magas költségei miatt. Szeretném megjegyezni, hogy ezek meglehetősen hosszú lejáratú betétek, annak ellenére, hogy a befektető bármikor kivehet pénzt. Általában legkorábban 2 év múlva kap nyereséget, de ne felejtse el, hogy ez egy kockázatos üzlet, és ennek eredményeként teljesen elveszítheti megtakarításait.

Megéri befektetni egy vállalkozásba?

A kérdés megválaszolásához meg kell értened, hogy ha egy vállalkozásba fektet be, akkor a nyereség egy bizonyos százalékát megkapja. IsÉrdemes megjegyezni, hogy a saját és valaki más vállalkozásába is befektethet. Így még ha nincs is ötlete saját vállalkozás indítására, befektethet valaki másba. A pénzt kész üzletbe és üzleti projektekbe is be lehet fektetni. Ezek az úgynevezett startupok. Az ilyen projektekbe fektetett pénzeszközök kockázati befektetések. Ami? Így nevezik azokat az alapokat, amelyeket fiatal kockázatos projektekbe fektetnek be, általában a bankok nem hajlandók együttműködni velük, ezért magánbefektetőket vonnak be. A folyamatot jellemzően a vállalatba történő hosszú távú befektetés jellemzi. A jövedelemszerzés is eltérő lehet. Egyes befektetők csak passzív jövedelmet (a nyereség százalékát), mások aktív jövedelmet kapnak (közvetlenül irányítják a vállalkozást). Ne aggódjon, ha nincs meg a teljes összeg, amit befektethet az üzletbe, mert nem 100%-ot, hanem például 20-30%-ot adhat, és csatlakozhat más befektetőkhöz (részvény). Általánosságban elmondható, hogy a 100%-os befektetés egy vállalkozásba nagyon kockázatos üzlet, a tőkerészesedés sokkal biztonságosabb. A vállalkozásba való befektetésnek vannak előnyei és hátrányai is.

Előnyök

1. Sokféle vállalkozási forma és fajta befektetés.
2. Vannak olyan projektek, amelyek nem igényelnek nagy forrásokat, valamint tőkerészesedést.
3. Szinte mindenki számára érthető és hozzáférhető.
4. Ez egy tárgyi eszköz, a befektetett pénz kézzelfoghatósága.
5. Személyesen részt vehet egy vállalkozás felépítésében, pontosan tudja, hogy hová és hogyan költik el a forrásokat. A mellékletek vezérlésének képessége.
6. Korlátlan jövedelmezőség.

Hibák

1. A tőkevesztés kockázata, ha az üzlet csődbe megy.
2. Folyamatosan gondoskodnia kell arról, hogy a törvényt ne sértsék.
3. Lehetséges nézeteltérések a partnerekkel (vállalkozási részesedés kiépítésekor).
4. Meg kell értenie annak az ügynek a sajátosságait, amelybe fektetett.
5. Ha egy startupba fektet be, a profit valószínűleg nem lesz azonnal. Vagyis ez a fajta befektetés a hosszú távúnak minősíthető.

Ingatlan

Talán ez az egyik legbiztonságosabb befektetési forma. Az ingatlanok soha nem áraznak, minden évben csak drágulnak. Az ingatlanbefektetésnek jelentős hátránya van, mégpedig az, hogy azonnal lenyűgöző induló tőkével kell rendelkeznie. De most találhat egy másik kiutat ebből a helyzetből, például jelzáloghitelt vegyen fel építkezésre vagy hitelt, és a lakás felépítése után az értéke megnő. Szintén nyereséges a garázsok építése és viszonteladása. Ne felejtse el figyelembe venni a régió piacának sajátosságait. Lakás és garázs is bérelhető. Ebben az esetben figyelembe kell venni az objektum helyét, és ettől függ a bevétel. Ha úgy dönt, hogy befektet egy ilyen típusú befektetésbe, alaposan tanulmányozza át a jogszabályokat, ez segít a projekt jövedelmezőségének eldöntésében. Az ingatlanbefektetés a legjobb befektetés.

Reméljük, hogy a cikk segített egy kicsit megérteni ezt a bonyolult világota befektetések, és ami a legfontosabb, világossá tették, hogy eszközei lehetnek a kiegészítő, és néha a fő bevétel megszerzésének. Nem mindegy, hogy milyen típusú befektetést választ magának, a lényeg az, hogy megtanulja, hogyan hozzon pénzt az Ön számára, és ne fordítva. Sikeres, megbízható és jövedelmező befektetés.