Önkéntes lakásbiztosítás. biztosítótársaságok minősítése

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Az emberek valamilyen incidens után gondolnak az ingatlan védelmére. A statisztikák azt mutatják, hogy azok, akik önerőből (készpénzre vagy hitelre) vásároltak lakást, maguk is szeretnének önkéntes lakásbiztosítást kötni. Az ilyen szolgáltatást nyújtó biztosítók értékelése, szolgáltatási feltételek – cikkünkben igyekszünk mindezekre a kérdésekre kitérni.

Rövid szószedet

A díj az ügyfél hozzájárulása a társasághoz a biztosítási szerződés szerint. Méretét minden esetben egyedileg számítjuk ki.

A kártérítés a biztosítási esemény bekövetkezte után a szerződés alapján fizetett kár pénzbeli megtérítése.

Díjszabás – a szerződés egységköltségére eső hozzájárulás mértéke.

A lakás biztosítását tűz, természeti katasztrófa vagy egyéb kockázat ellen általában egy hónaptól egy évig terjedő időtartamra kötik.

Ügyfelek

Biztosítása jelzáloghitel a hitelfelvétel előfeltétele. De a cégek ügyfelei között vannak olyanok, akik önállóan vásároltak lakást. Tisztában vannak az ingatlan értékével, készek pénzt költeni további védelmi intézkedésekre. A kötvény megszerzéséhez csak dekorációt vagy ingatlant biztosíthat. De sok ügyfél a teherhordó falakat is belefoglalja a szerződésbe. Ez nagymértékben megnöveli a szolgáltatás költségeit.

Alternatíva

Az önkéntes lakásbiztosítás drága öröm. Nem sokan vannak, akik egyszerre akarnak nagy összeget költeni vagyonvédelemre. Az ilyen ügyfelek számára biztosítás van, amelyet a nyugta alapján fizetnek a rezsikkel együtt. Ez az innováció még nem érhető el minden régióban. Inkább azoknak való, akik önkéntes lakásbiztosítást szeretnének kötni, megnézik a biztosítók minősítését, de nincs idejük a papírokat kitölteni.

A programban való részvételhez meg kell adni a hozzájárulás mértékét, meg kell jelölni a bizonylaton a védelem alá eső kockázatokat. A szolgáltatásért a rezsivel egyidejűleg lehet fizetni. Ez a lehetőség nem veszi figyelembe az ingatlan egyedi jellemzőit. Ezért biztosítási esemény esetén ne számítson nagy összegű kifizetésre.

Mi védett?

1. A lakás költségének nagy részét kitevő falak és teherhordó szerkezetek. A kockázat ezen elemek károsodása. Még kisebb károk esetén is magas kifizetéseket biztosítunk.
2. Kikészítés: ablakok, tapéta, kommunikáció stb. Ez a védelem segít kompenzálnikárok, például árvíz.
3. Ingatlan: a háztartási gépektől az ékszerekig.
4. Polgári felelősség. A cég visszatéríti a visszatérítést, ha véletlenül megrongálja a szomszéd ingatlanát.

A fizetés összege attól függően változik, hogy az objektum milyen területen található. A cég adatait nem kifizetődő alábecsülni, mivel ebben az esetben a prémium csökken. Annak érdekében, hogy a számítások során ne tévedjünk, a biztosítók személyesen jönnek és vizsgálják meg az objektumot. A háztartási gépek a költségek 10-20%-ára biztosítottak. A drága tételek külön tételként vannak feltüntetve. Értéküket ellenőrzések határozzák meg.

Kockázatok

1. Tűz, gázrobbanás, villámcsapás, gyújtogatás.
2. Természeti katasztrófák.
3. Vízvezetékek, csatorna- és fűtési rendszerek által okozott vízkár.
4. Harmadik felek intézkedései.

A szerződések jellemzői

Az ügyfél pénzügyi képessége az egyetlen korlát, amely a lakásbiztosításra vonatkozik. A biztosítók minősítése több száz, különböző szolgáltatási programmal rendelkező pénzintézetet foglal magában. Használhat standard szolgáltatási csomagokat, választhat tervezőket, vagy ügynök segítségével egyedi szerződést köthet. A nem védelem alá eső kockázatokat a jogszabályok rögzítik - nukleáris robbanás következtében bekövetkezett károsodás, katonai műveletek, természetes korrózió.

Statisztika

Az összes vagyonbiztosítási szerződés körülbelül 80%-a a jelzáloghitel-szegmensre vonatkozik. További 10% - foglalkozik kötött a tulajdonosok az elitingatlan. De ez a szegmens nem befolyásolja erősen a piacot.

A szolgáltatás potenciális fogyasztóinak többsége nem is gondol rá. Ennek több oka is van. Először is, a polgárok nem bíznak ebben a szegmensben. Másodszor, senki sem lobbizik a kötelező vagyonbiztosításról szóló törvény ellen, ellentétben az „avtocitizen”-nel. Kiderül, hogy az autótulajdonos elképzeli, mennyibe kerül a jármű védelme, de a tulajdonos nem. De ez nem jelenti azt, hogy a szolgáltatás nem hatékony.

Kinek kell?

A szakértők úgy vélik, hogy minden ingatlantulajdonosnak biztosítást kell kötnie. Végül is mindig fennáll annak a veszélye, hogy árvíz, tűz vagy harmadik fél tulajdonában kárt szenved. A biztosítók az akár több hónapra bérbe adott lakások védelmét is javasolják, főleg ha nincs megbízható zárral, tűz-, riasztóval, ablakrácstal, fémajtóval. A csővezetékek, hővezetékek, repülőterek, légi útvonalak közelében található objektumok még nagyobb veszélyben vannak. A lakásbiztosítási szerződésben még a repülőgépek és berendezések lezuhanása és törmeléke elleni védelme is szerepel. Ezek a tényezők nagymértékben növelik a prémium nagyságát. Az irodatulajdonosok azt állítják, hogy a biztonsági rendszer megerősítésének költsége néha kevesebb, mint a szolgáltatás költsége.

Megtekintések

Jelzálogbiztosítás. A bankok kötelezik az ügyfeleket ilyen szerződés megkötésére, ha hitelből vásárolnak lakást. A dokumentum fizetést ír elő a munka, a jogok elvesztése eseténingatlan tulajdonjog stb. A szerződések a kölcsönzött pénzeszközök felhasználásának teljes időtartamára jönnek létre.

Lakásbiztosítás. Az ilyen szerződések alapján a biztosítók tűz, árvíz, lopás, rablás, természeti katasztrófa esetén fizetnek. A szervizprogram egyedileg kerül kiválasztásra.

Lakásbiztosítás - az előzőhöz hasonló szolgáltatás. A városban vagy faluban található minden épület (eleme) védelem alá esik.

Jogcímbiztosítás – csak ingatlanvásárláskor használható. Ez az ügylet a tulajdonosok érdekeit védi az ingatlanhoz fűződő jogok bírósági határozattal történő elvesztése esetén. Például, ha a lakást több éve vásárolták, és a tulajdonos gazdát cserélt. Fennáll annak a veszélye, hogy az egyik korábbi eladó üzletét megtámadhatják. Ha az ingatlant építőipari cégtől vásárolta, nincs szükség erre a szolgáltatásra.

Lakásbiztosítás: biztosítótársaságok minősítése

Az Oroszországi Bank évente közzéteszi honlapján a legjövedelmezőbb vállalatok listáját. Ezt a minősítést olyan mutatók alapján állítják össze, mint a fizetett díjak összege, a megkötött szerződések aránya, az elutasítások százalékos aránya stb. A hivatalos adatok szerint a gazdasági mutatók tekintetében a piacvezetők a Rosgosstrakh, a SOGAZ, az Ingosstrakh, a RESO. Ugyanakkor az oroszok jobban bíznak az ilyen cégekben: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Cég kiválasztásakor ügyeljen a véleményekrerokonok, ismerősök, valamint az oldalakon lévő vásárlók. Voltak olyan esetek, amikor két cégnél is biztosítottak egy lakást, és előre nem látható helyzet esetén az egyik teljes mértékben kifizette a kártérítést, a másik pedig megtagadta az ügy elbírálását.

Nagyon fontos áttanulmányozni a dokumentumokat, a kérelem benyújtásának feltételeit, a kár összegének számítási eljárását, a károkozás tényét igazoló dokumentumokat. A gyakorlatban minél több papírmunkát igényel egy vállalat, annál több probléma lesz a jövőben a kifizetések fogadásával.

A lakás elárasztás elleni biztosítása átvételkor

A szolgáltatás bevezetése nemcsak az állampolgárok vagyoni érdekeit védi, hanem csökkenti a megrongálódott ingatlanok helyreállításának költségvetési költségeit is. Azt, hogy részt vesz-e nyilvános ajánlattételben, mindenki önállóan dönti el. Számos előnnyel jár egy ilyen üzlet. Nem kell nagy összegeket költeni lakásbiztosításra az első szakaszban, nem kell tanulmányoznia a cégek minősítését. A szerződés megkötéséhez csak az első részletet kell fizetnie. Az összeget már befizették az EDP-be, amelyet minden lakosnak elküldenek.

A lakás a következő hónap első napjától védettnek minősül. Azaz, ha a pénzeszközöket októberben helyezik el, november 1-től kezdődően működik a lakásbiztosítás. Az ügyfelek véleménye megerősíti, hogy ez a rendszer nagyon kényelmes. A szolgáltatás folyamatos igénybevételéhez lakás- és kommunális szolgáltatásokkal együtt havi díjat kell fizetni.

A rendszert preferenciálisnak is nevezik. A cégek egységes tarifát dolgoznak ki (1,5-2 rubel/nm), ami jelentősen csökkenti a szolgáltatás költségeit. A nyilvános ajánlat standard kockázatokat tartalmaz: tűz elleni védelem, gázrobbanás,villámcsapások, természeti katasztrófák. Az albérlők lakásbiztosítást is köthetnek. A vélemények megerősítik, hogy a hozzájárulás összegét maga is kiszámíthatja. Elegendő a tarifát megszorozni a ház teljes területével. Például egy kétszobás, 50 négyzetméteres lakáshoz. m 1,5 rubel árfolyamon. a hozzájárulás összege: 1,5 x 50=75 rubel. havonta.

Az összeg egy fizetésben, egyben, egész évre befizethető. A kedvezményes program keretében a szokásostól eltérően a tarifák ritkán változnak. Az emberek visszajelzései megerősítik, hogy az önkéntes biztosítás esetén az előlegfizetés nem mindig megfelelő. Előfordult, hogy az ügyfelek egy évre előre kifizették a szolgáltatást, majd lefelé változtak a tarifák. Vagyis nem lehetett spórolni.

Nagyon fontos, hogy időben fizessen a szolgáltatásért. A következő részlet elmaradása esetén a szerződés felfüggesztésre kerül, és a korábban átut alt pénz nem jár vissza. Ha néhány hónap elteltével valaki ismét lakásbiztosítást szeretne kötni, elég, ha újra elkezdi a forrásszerzést. Az állásidő tartozása nem kerül felszámításra. De az ügyfél nem kap kártérítést biztosítási esemény esetén. A kártérítést az elszámolást követő hét napon belül fizetik ki.