2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30
Az elmúlt években az orosz városokban aktív többszintes lakóépületek építése zajlott. Oroszország különböző városaiban - Szocsiban, Moszkvában, Szentpéterváron - épült a "Gorny" lakókomplexum. Mielőtt ingatlanra fektetnénk, érdemes utánajárni, hogy milyen előnyei és hátrányai vannak az ilyen nevű lakóegyütteseknek, mit szeretnek azok, akik már vásároltak ott lakást, mire érdemes gondolni.
Moszkvai projekt
A "Gorny" lakókomplexum a moszkvai körgyűrű közelében, a Himki kerületben, a Gornaya és a Leningradskaya utcák kereszteződésében épült a romos lakások bontási programja keretében.
A modern komplexum a következőket tartalmazza:
- 5 épület 6 emelet magassággal;
- 4 épület 15 emelettel.
A komplexum monolittégla technológiával készült, a lakók az apartmanok kiváló hangszigetelő tulajdonságait jegyzik meg.
A komplexum lekerekített formája védi az udvart az utcazajtól és a széltől. A kerámia téglával bélelt homlokzat kellemesen gyönyörködteti a szemetszínkombináció - sárgabarack, terrakotta és világos sárga.
2 gyorslift található a bejáratoknál – személy- és teherfelvonó.
Kényelmes közlekedési csomópontot szerveztek a szhodnyai Gorny lakótelep közelében:
- távolság MKAD-ig 12 km;
- 2, 8 km-re van a Leningrádi autópálya kijárata;
- elektromos vasúti peron 3 km, elérhető a Leningrádi pályaudvar;
- minibuszok és buszok mennek az állomásra. m. "River Station".
A potenciális vásárlók a komplexum következő hátrányait veszik észre:
- A Sheremetyevo repülőtér közelsége. A lakásokba beépített szűk dupla üvegezésű ablakok azonban jelentősen csökkentik a zajszintet.
- Feszült forgalom a Leningrádi Autópályán. Ám az útfelújítás miatt hamarosan változnia kell a helyzetnek.
A Khimki komplexum infrastruktúrája
A fejlesztő a "Gorny" lakókomplexumot modern infrastruktúrával látta el, amely kényelmes élet- és rekreációs feltételeket teremt a komplexum minden lakója számára:
- 4 mélygarázs 865 autó befogadására alkalmas;
- kültéri parkoló 5 emelettel 312 m-re tervezve;
- a területen játszóterek találhatók a kikapcsolódásra és a gyermekjátékokra, valamint a sportolásra;
- vannak kerékpárutak.
A lakóteleptől nem messze van szupermarket, iskola, sportklub, óvoda.
A lakosság mozgássérült csoportjairól és a babakocsis anyákról sem feledkezünk meg – kényelmes rámpák vezetnek a bejáratokhoz.
A lakástulajdonosok különösen felhívják a figyelmet a Skhodnya térség jó ökológiájára, a nagy gyárak hiányára.
A víztározó és az erdő a közelben találhatók, és remek helyek a sétához. A fejlesztési projekt szerint a folyó mentén töltést terveznek.
Az apartmanok jellemzői
A vásárlóknak különféle életteret kínálnak a "Mountain" lakókomplexumban:
- 1-3 szoba;
- mérőszám 44-85 m2;
- 2,65 m magas mennyezet;
- már beüvegezett loggiák vannak;
- A fürdőszobák összevonhatók vagy elválaszthatók.
A legtöbb lakás egyszobás, a fejlesztők megjegyzik az ilyen típusú lakások iránti keresletet.
A lakástulajdonosok különösen szeretik a panoráma ablakokat.
A "Mountain" lakókomplexumban lévő apartmanok kidolgozott kivitelben bérelhetők, amely a következőket tartalmazza:
- a szobákban és a konyhában a mennyezet és a falak festettek, a fürdőszobában csempe a falakon;
- a szobák padlója laminált, a konyhában, a fürdőszobában és a loggiában csempe;
- beépített biztonsági ajtók;
- belső ajtók beépítve;
- hő- és vízmérők csatlakoztatva;
- vízvezeték elérhető;
- az aljzatok és a kapcsolók kényelmesen elhelyezve.
Minden épület tetején van egy saját kazánház, amely a lakásokat melegvízzel és hővel látja el. Internet, telefon, TV csatlakoztatva van.
A lakástulajdonosok megjegyzik, hogy a fejlesztőnek ez a megközelítése lehetővé teszi a belsőépítészeti költségek minimalizálását, azonnal szállíthatja a dolgokat, és nyugodt életet kezdhet egy új házban.
"Hegy" St. Petersburg
Megépítette a Nemzeti Ásvány- és Nyersanyag Egyetemet a Vasziljevszkij-szigeten. A lakópark a helyéről kapta a nevét.
A projekt üzleti osztályú fejlesztés. Az épületek 7-16 emeletesek.
7 épületek tégla-monolit technológiával készülnek, a külső burkolat elegáns kerámia téglából készül. A Vasziljevszkij-sziget eredeti házai panorámás ablakokkal, kiugró ablakokkal és kecses erkélyekkel emelkednek ki a környező épületek közül.
A komplexumhoz angol stílusú kert, gyermekjátékok és rekreációs területek, valamint 150 autó parkolója tartozik. A földszinten kereskedelmi helyiségek találhatók.
A lakótelepnek saját óvodája van. A lakók nyugalmáról és biztonságáról a biztonsági szolgálat és a portás gondoskodik.
Az ingatlanvásárlókat vonzó lakókomplexum kétségtelen előnye, hogy szinte a belvárosban helyezkedik el, sétatávolságra a bevásárló, kulturális, szórakoztató, egészségügyi és oktatási központoktól. A Primorskaya metróállomás 900 méterre található.
A "Vasziljevszkij-sziget" lakókomplexumnak azonban van egy mínusza is: a forgalmi torlódások megnehezítik az utazást más városi területekre.
A szentpétervári fejlesztés jellemzői
A tágas előcsarnokok csendes lifttel és mellékhelyiségekkel vannak felszerelve.
A komplexumban különböző elrendezésű lakások találhatók 1-től 4-ig terjedő szobaszámmal. A lakásállomány nagy része egyszobás.
Teljes területapartmanok 58-185 m2. A fürdőszoba lehet külön vagy kombinált, erkély nem mindenhol található.
De általánosságban elmondható, hogy a lakás elrendezését az átgondoltság és a kényelem miatt hagyják jóvá a vásárlók. Pénzükért a Vasziljevszkij-szigeten található ingatlanok leendő tulajdonosai durva kivitelű házat, kiváló minőségű dupla üvegezésű ablakokat és fém bejárati ajtókat kapnak. Ezenkívül vízellátó és fűtési rendszereket, gyönyörű vízvezetékeket szerelnek fel. A helyiségek végleges befejezésének további költségei a leendő lakók számára minimálisak.
A Vasziljevszkij-szigeti lakókomplexum jó példa a városfejlesztésre, és a helynek a lakók szerint előnye van, ha a munka ugyanazon a területen található.
Szocsi, LCD "hegy": infrastruktúra
Egy azonos nevű LCD-t Szocsi központi kerületében, a Gorny Lane-ben építettek.
Az üzleti besorolású épület 8 lakószintes és 2 pinceszintes, vázmonolit modern technológiával épült. Ez a kialakítás garantálja a tartósságot még szeizmikusan aktív területen is. Az épület klasszikus stílusban készült, amit a porcelán kőburkolatok és az építészeti részletek hangsúlyoznak.
A födémek tömbtöltése miatt hővédelem biztosított, a szellőző homlokzat megakadályozza a nedvesség behatolását az utcáról. A megbízható lakások közötti és padlók közötti mennyezet nyugalmat és csendet biztosít.
A „Gorny” lakópark területén sport- és gyermekjátszótér épült, a tereprendezés elkészült. Nincs elfelejtveautótulajdonosok - az autókat a földi parkolóban hagyják.
Videokamerák vannak felszerelve a szomszédos területen és a szocsi Gornij lakókomplexum bejáratánál, portaszolgálat működik.
A potenciális vásárlókat a lakókomplexum kényelmes elhelyezkedése vonzza – mindössze 150 méterre a buszmegállótól. A Gorny Lane-t ugyanakkor alacsony forgalom jellemzi, így itt mindig csendes és nyugodt. A közelben bankfiók, óvoda, kávézó, rendelő, boltok, iskola található. A tengerig a háztól körülbelül egy kilométerre:
- 10-15 perc séta;
- 5 perc autóútra a "Chernomorye" üdülőhely strandjától.
A "Gorny" lakókomplexum apartmanjainak összes ablakából megcsodálhatja Oroszország déli fővárosának, a tengernek és a hegyeknek a gyönyörű panorámáját. Ezek a lakókomplexum kétségtelen előnyei.
Apartmanok Szocsiban
A "Vysotka on Gornaya" lakóparkban a vásárlók 20-85 m2-es ingatlanok közül választhatnak2.
Az apartmanok egyterű kialakításúak, ami lehetővé teszi azok kombinálását. A belmagasság több mint 3 m, szinte mindenhol üvegezett erkélyek találhatók. Kombinált fürdőszoba. Az apartmanok nagyszerű természetes fényben részesülnek.
A közterületek (folyosók, folyosók, felvonók) vakolattal vannak ellátva, a padló porcelán kőagyaggal burkolt.
A szocsi "Mountain" lakókomplexumról szóló vélemények segítenek megtudni, milyen minőségűek az épületek. Az újonnan vert lakók tudomásul veszik, hogy a lakásokban a finom burkolatok lelkiismeretesek, gázkazán és minden szükséges mérőóra fel van szerelve, valamintfém bejárati ajtó, van kapcsolat a telefonvonalra és az internetre.
Ajánlott:
A "Melody" bevásárlóközpont Szocsiban: hogyan juthat el
Az első bevásárlóközpontok a XX. században jelentek meg. Akkor még nagyon kevesen voltak, de korunkban egyáltalán nem ritkák az ilyen árusítóhelyek. Szocsi városában, hazánk olimpiai fővárosában is vannak bevásárlóközpontok. Az egyik a „Melody”. Ebben a cikkben megtudjuk, hol található, és hogyan juthatunk el hozzá
A fő médiaközpont építése Szocsiban
A Szocsi Fő Médiaközpont építésének története. A létesítmény célja a téli olimpia idején. A Médiaközpont átépítése bevásárlóközponttá
Vállalkozás Szocsiban: ötletek. Szállodai üzlet Szocsiban
A különböző területeken vállalkozói tevékenységet folytató emberek mindig azt keresik, ami a legjövedelmezőbb. A szocsi üzlet nagyon jövedelmező, és meghozza a kívánt bevételt, ha mindent megfelelően átgondolnak és prioritást állítanak fel. Minden vállalkozónak elemeznie kell a különböző réseket, és olyan tevékenységekre kell támaszkodnia, amelyek maximális bevételt hoznak, és személyesen érdekesek az üzletember számára
"Rosgosstrakh": vásárlói vélemények a biztosítótársaságról. Vásárlói vélemények az NPF "Rosgosstrakh"-ról
A Rosgosstrakh egy nagy biztosítótársaság, amely több mint 20 éve működik a FÁK piacán. Biztosítási termékek széles választéka áll rendelkezésre minden ízléshez. A megbízhatóság az, amivel nem szabad spórolni
Hegy félautomata hegesztéshez: készülék
A félautomata hegesztőkészülékek piacára való belépés és nagy népszerűségük hozzájárult a hegesztés használatának kiterjesztéséhez az emberi élet szinte minden területén. Tehát a félautomata segítségével különféle karosszériajavításokat végeznek. A hegesztést ipari vagy magánépítésben is használják. Használatukkal különféle fémszerkezetek készülnek
