Az SC "Mavis" "Victoria" lakóparkja: leírás és vélemények

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A lakáskérdés mindig is az volt, van és nagy valószínűséggel az is marad hazánk minden lakója számára. De a nagyvárosok lakói különösen élesen tudatában vannak a négyzetméterhiánynak. A megavárosok lakossága napról napra növekszik, nincs elég szabad épületterület, a lakások és házak árai pedig csak nőnek. És szinte lehetetlen, hogy ugyanaz a fiatal család lakást vegyen mondjuk magában Szentpéterváron. Az ingatlanpiac azonban figyelembe veszi a megapoliszoknak ezt a sajátosságát, és folyamatosan tágítja érdekeinek határait, aminek eredményeként a fejlesztők már második évtizede aktívan fejlesztik a várossal szomszédos térség területeit. Érdemes megjegyezni, hogy a Szentpétervár külvárosában lakókomplexumokat építő építőipari cégek ügyfelei ma már nem olyan szeszélyesek, mint korábban a házak elhelyezkedését illetően, ahol majd lakniuk kell. Ha korábban szinte minden második arról álmodott, hogy szinte az északi főváros központjában lesz lakása, mára a helyzet gyökeresen megváltozott. Kedvezőtlen környezeti helyzetA metropolisz egyre gyakrabban arra kényszeríti az embereket, hogy figyelmüket a külvárosok felé fordítsák, ahol az erdők és a tiszta víztestek még megőrződnek, és nincs káros termelés. Ma már senki sem nevez egy ilyen helyet megvetően tartománynak. Sokan büszkén mondják: „A városon kívül élek!” és egyben elkapni irigy pillantásokat. És ma az egyik legnépszerűbb hely a szentpétervári Vsevolozhsky kerület, ahol aktív építkezés folyik. Az új városrészek szó szerint a szemünk láttára nőnek, és ezek egyike a Mavis - Victoria által épített lakókomplexum. Az alábbiakban minden szükséges és legteljesebb információt megtalálsz róla, valamint azoknak az embereknek a véleményét, akik már vásároltak benne, vagy még fontolgatják a vásárlás lehetőségét.

A komplexumról

Amint maguk a Mavis képviselői mondják, a Victoria a fejlesztő legnagyobb projektje. A lakókomplexum szervesen ötvözi a külvárosok kiváló ökológiájának minden varázsát a nagyvárosi élet előnyeivel, mivel a lakókomplexum a Devyatkino metróállomás (200 m) és a körgyűrű (1 km) közvetlen közelében található., amely lehetővé teszi a lakosok számára, hogy gyorsan munkába vagy a metropolisz nagy infrastrukturális létesítményeibe juthassanak. A "Victoria" ("Mavis") lakókomplexum az építkezés befejezése után egy teljes értékű mikrokörzet lesz, amely tíz különböző magasságú épületből áll (14-24 emelet között). Összesen 3900 lakás kerül eladásra, amelyek zömét a ma oly népszerű stúdiók, valamint az „odnushki” képviselik.és "kettesek". A kisméretű lakások elsősorban egyedülállóknak és életkörülményeiken javítani vágyó fiatal családoknak szólnak, amihez kapcsolódóan a társaság saját óvoda további építését biztosította a komplexum területén. Az épületek összes első emeletét kereskedelmi infrastrukturális létesítmények kapják meg, a tervek szerint két további bevásárlókomplexum és a házaktól különálló, meglehetősen nagyszámú kis üzlet is épül. A komplexum területe a lakók minden komfortfokozattal kapcsolatos elképzelésének megfelelően nemesítve lesz, emellett további udvarok tömeges kertépítése is biztosított. A "Victoria" "Mavis" lakópark építése tégla-monolit technológiával történik.

A cégről

A fejlesztő tíz éve a szentpétervári ingatlanpiac képviselője. Az LCD "Victoria" "Mavis" harmadik projektjeként mutatja be a lakásépítés területén. A cég arról nevezetes, hogy egyszerre megrendelő, kivitelező és előadó. Vagyis minden munkát külső szakértők és szervezetek bevonása nélkül hajtanak végre, amellyel kapcsolatban minden tárgyat nemcsak időben, hanem néha sokkal korábban is átadnak. Mellesleg, a "Victoria" lakókomplexum sem volt kivétel. A "Mavis" (az építkezés előrehaladását alább figyelembe vesszük) hat hónappal korábban fejezte be a második fázist. Ami nagyon megtetszik az ügyfeleknek, és természetesen bizalmat ébreszt az emberekben a fejlesztőben. És sokan, akik már vásároltak lakást a "Victoria" lakókomplexumban, a "Mavis" tisztán pozitív visszajelzéseket kap, elsősorban ebben a tekintetben. Az emberek hálásak azért, hogy nem kell beletörődniükráadásul a megbeszélt időpontnál korábban megkapják a lakáskulcsokat, aminek köszönhetően sokkal több idejük van a letelepedésre és a beköltözésre.

Emellett a szakemberek nagyon hozzáértően közelítenek a tervezés kérdéséhez - az objektum elhelyezkedésétől a lakások tervezéséig. Minden méter lakóterületet hozzáértően és racionálisan használnak fel, a tervezési megoldásokat különös átgondoltság és sokszínűség jellemzi, a házak építésénél pedig csak a legújabb innovatív technológiákat és modern építőanyagokat használnak.

Victoria Residential Complex (Mavis): az építkezés folyamata

A mikrokörzet építését 2014 végén kezdték meg a cég szakemberei. Azóta pedig folyamatosan megörvendeztetik a vásárlókat az építkezés gyors ütemével. Az első szakaszt 2015 végén, a másodikat 2016 elején helyezték üzembe. A következő három a tervek szerint jövő nyár végére készül el. A hatodik szakaszt 2018 márciusában helyezik üzembe. Ezzel együtt a „Mavis” IC képviselőinek szavai szerint a „Victoria”, amelynek építése nem csak a tervezett határidők betartásával, de még azt is némileg megelőzi, két szupermarketet és több szupermarketet is rendelkezésére bocsát. üzletek már készen állnak a munkára, valamint teljes értékű óvoda, fitneszterem és egyéb szociális infrastrukturális létesítmények. Nincs okunk kételkedni afelől, hogy ez így lesz.

A "Victoria" lakóépület elhelyezkedése

Érdemes megjegyeznihogy az építkezés helyszínét meglehetősen hozzáértően választották ki a Mavis cég szakemberei. A "Victoria" a Vsevolozhsky kerületben épül, Murino falu közelében, amelyet sok fejlesztő Szentpétervár közigazgatási egységeként tekint. A komplexum pontos címe így hangzik: Leningrádi régió, Vsevolozhsk kerület, pos. Murino, Okhtinskaya sikátor. A közelben azonban meglehetősen nagy számban épülnek új mikrokörzetek, ezen kívül vannak olyan új épületek is, amelyeket régóta üzembe helyeztek. Figyelembe véve azt a tényt, hogy a Murino és Szentpétervár közötti összeköttetést szolgáló Devyatkino metróállomás szó szerint kétszáz méterre található, ezt a területet már nem illik külvárosnak nevezni. Nagyjából ez már az északi főváros teljes értékű alvóterülete. Amelyben alacsonyabb - regionális - lakásárak vannak. Ami természetesen nem tetszhet a Mavis cég ügyfeleinek. A "Victoria", amely tulajdonképpen Szentpétervár új épülete, sokkal alacsonyabb áron kínál lakásokat házaiban (a metropoliszon belüli árpolitikához képest). Egyébként, ahogy az első két szakasz házainak lakói elmondják értékelésükben, most sokkal kevesebb időt töltenek a Szentpétervár központja felé vezető úton, mint azokban az időkben, amikor még a távoli területek lakói voltak. világváros. Nos, mivel az utazásokról már elkezdtünk beszélni, vessünk egy rövid pillantást a kerület közlekedési infrastruktúrájának állapotára.

Közlekedés

Természetesen kétszáz méterre találhatómég Szentpétervár központjának sem minden lakója büszkélkedhet metróállomás bejáratával. Tehát Devyatkino jelenléte az épületek közvetlen közelében természetesen a komplexum fő előnye. Azonban nem az egyetlen. A házak mellett van egy tömegközlekedési megálló, ahonnan irigylésre méltó állandósággal indulnak buszok és fix útvonalú taxik a metropoliszba. Közvetlenül magában Murinóban (kisbusszal is gyorsan elérhető) van egy kis vasútállomás. Peronjairól rendszeresen indulnak elektromos vonatok a Finn pályaudvarra. Az autósokat a Mavis cég szakemberei sem sértik meg. "Victoria" mindössze egy kilométerre található a körgyűrűtől és a Toksovskoye autópályától. Ezeken az autópályákon kényelmesen és gyorsan eljuthat a metropolisz központjába, vagy a régió útjaira.

Természetesen, ha arról beszélünk, hogy hol található a "Victoria" lakókomplexum, akkor természetesen lehetetlen nem is beszélni a régió természetes összetevőiről.

Ökológia és természet

Vsevolozhsky kerület a leningrádi régió egyik legvirágzóbb kerülete a környezeti feltételeket tekintve. Területén gyakorlatilag nincs ipari termelés, ezért a régió levegője rendkívül tiszta és friss. A mikrokörzet közvetlen szomszédságában hatalmas zöldterület található, amiért egyébként sokan mély köszönetüket fejezik ki értékeléseikben a Mavis cég szakembereinek is. A "Victoria" - egy kényelmes városi komplexum, amely a civilizáció minden előnyével felszerelt, ugyanakkor találhatóa természet közelsége. Ma nagyon értékes kombináció. Ezenkívül a lakosoknak minimális időt kell tölteniük a Kavgolovsky-tavakhoz, az Igora partjához és az Okhta Parkhoz. A komplexum közelében számos hely található síelésre, horgászatra vagy vadászatra.

Kereskedelem és szociális infrastruktúra

És ebből a szempontból a Mavis cég a legjobb volt. A "Victoria", amelynek értékelései egyébként csak pozitívan érkeznek, már a meglévő új épületek hátterében épülnek, amelyek saját, jól kiépített infrastruktúrával rendelkeznek. A mikrokörzet lakói pedig teljes mértékben igénybe vehetik létesítményeinek szolgáltatásait. Szó szerint sétatávolságra a "Victoria"-tól vannak bankfiókok, iskolák, kertek, klinikák, üzletek. Az építkezés befejezése után az épületek első emeletei saját infrastrukturális létesítményekkel is rendelkeznek (kávézók, üzletek, mobiltelefon-üzletek, banki irodák, fogyasztói szolgáltatások stb.). Murino falu maga sem marad el a fejlődésben. A következő öt évben további 5 iskola és tíz óvoda épül a területén.

Apartmanok Victoria-ban

Szóval, milyen lakóteret kínál az IC "Mavis" ügyfeleinek? A "Victoria", az apartmanok, amelyekben, mint már említettük, stúdiók, "odnushki" és "dvushki" képviselik, a turista osztály szegmensébe tartozik. A komplexum lakóhelyiségei kis méretűek, de mindegyiket hozzáértő és funkcionális elrendezés jellemzi.

A stúdiók szinte mindegyike négyzet alakú, így az apartmanok kényelmesek és világosak. Vannak olyan opciók is, amelyek kétold alt ablakokkal rendelkeznek. Ami az egyszobás apartmanokat illeti, területük viszonylag nagy - 36-45 "négyzet". Egyetértek, szingliknek ez elég tisztességes. Ezekben a lakóterekben a konyhák is meglehetősen tágasak - 10-18 négyzetméterek. Vagyis elég sok különböző tervezés létezik, ezért nem lesz nehéz kiválasztani a megfelelő lehetőséget. Ami a kétszobás apartmanokat illeti, akkor nem lesz probléma a választással. 60-69 négyzetméteres lakóterek kínálnak. m. Ezekben az apartmanokban a konyhák is meglehetősen tágasak. Területük 13-15 "négyzet". A háromszobás apartmanok egy változatban kerülnek bemutatásra. A fürdőszobák minden lakóhelyiségben kombináltak. A lakások befejezés nélkül bérelhetők. A vásárlók azonban találnak betonesztrichet, elektromos vezetékeket, központi fűtés akkumulátorokat, minden mérőműszert és dupla üvegezésű ablakokat a cég saját gyártású ablakaiban.

Lakásárak

Ha jelenleg lakást keres, figyeljen a Mavis cég ajánlatára. A "Victoria" (Szentpétervár), amint már említettük, a turista osztály szegmensébe tartozik, és névleg a leningrádi régió területén található. És a lakhatási költségek ebben a komplexumban a szakértők szerint az egyik legalacsonyabb a régióban. Tehát egy négyzetméter átlagosan körülbelül 62 ezer rubelt fog fizetni. Ami a konkrét számokat illeti. A stúdiónak1 550 000 és 1 618 000 rubel között kell fizetnie, egy egyszobás lakás esetén 2 300 000 és 2 830 000 rubel között, kétszobás lakás esetén 3 100 000 és 4 120 000 rubel között.

RC "Victoria": vélemények a "Mavis" részvényesekről

Hatalmas mennyiségű lakás épül Szentpéterváron. Az ingatlanpiacon pedig elég sok építőipari cég működik. Sokan dicsérik, de nem kevesebb fejlesztő kap negatív értékelést az ügyfelektől. Érdekes módon. A Mavis cég csak hálás kritikákat kap. Az ügyfelek abszolút mindennel elégedettek: az objektum szállítási feltételeivel (sokan ezt hangsúlyozzák), az objektumok elhelyezkedésével és a kiadó lakás minőségével. Mindez teljes mértékben vonatkozik a "Victoria" lakókomplexumra. Persze nem lehet azt mondani, hogy nincsenek elégedetlenek, találkoznak, de az ilyen ügyfelek követelései általában jelentéktelenek. Vannak, akiknek nem tetszik, hogy a lakások belmagassága mindössze 2,6 m, de butaság lenne három méteres magassággal számolni a turista osztályú apartmanokban. Mások nem teljesen elégedettek azzal, hogy a lakásokat befejezés nélkül bérlik. Az igények megfogalmazása előtt azonban nem ártana részletesebben megkérdezni a cég vezetőit. Az a helyzet, hogy a kikészítés elvégezhető, de természetesen csak felár ellenében. Alapvetően semmi különös. A Mavis olcsó lakásokat dob piacra, ezért legalábbis ésszerűtlen kétszintes feszített mennyezetet keresni az új lakásokban. De aki már bérelt házba költözött, az abszolút mindennel elégedett: a lakások melegek és kényelmesek, nincsenek hiányosságok, a metró a közelben van,Boltok a közelben, iskola könnyen elérhető. Tehát ha érdekli a Mavis ajánlata, kövesse tanácsunkat. Ne keressen véleményeket az oldalon. Jöjjön el Viktóriába, ismerje meg az ott élő embereket - potenciális leendő szomszédokat - és kérdezze meg őket mindenről. És akkor hozzon döntést. Szerintem nagy valószínűséggel pozitív lesz.